شرایط صدور سند المثنی برای ساختمان‌های آسیب دیده از جنگ

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در صورتی که طی جنگ تحمیلی اخیر، سند مالکیت ملک شهروندان به دلیل تخریب ناشی از حملات دشمن یا انفجار و آتش سوزی از بین رفته باشد، المثنای سند مالکیت به درخواست مالک و با انجام مراحل قانونی در ادارات ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود.

اعظم قویدل در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص نحوه صدور سند برای ساختمان‌های آسیب دیده جنگ گفت: در صورتی که طی جنگ تحمیلی اخیر، سند مالکیت ملک شهروندان به دلیل تخریب ناشی از حملات دشمن یا انفجار و آتش سوزی از بین رفته باشد، المثنای سند مالکیت به درخواست مالک و با انجام مراحل قانونی در ادارات ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود؛ بدین ترتیب که مالک یا مالکین محترمی که سند مالکیتشان به دلیل جنگ اخیر از بین رفته، پس از تکمیل فرم درخواست سند مالکیت المثنی که در همه واحدهای ثبتی، این فرم موجود است و شهادت سه نفر شاهد در زیر فرم مزبور و سپس مراجعه یک نفر از شهود مزبور به یکی از دفاتر اسناد رسمی برای گواهی امضا، به اداره ثبت اسناد مربوطه مراجعه و واحد ثبتی نیز نسبت به انتشار یک نوبت آگهی در روزنامه اقدام می‌کند.

وی افزود: پس از انقضای مهلت اعتراض ۱۰ روزه از تاریخ انتشار آگهی و در صورت عدم وصول اعتراض، نسبت به صدور بخشنامه ابطال سند مالکیت اولیه به دفاتر اسناد رسمی اقدام و سند مالکیت حدنگار یا تک‌برگ برای مالک صادر می‌شود و بی‌شک همه همکاران ما در سراسر کشور، المثنای اسناد مالکیتی که در نتیجه جنگ اخیر از بین رفته را با رعایت قانون و در کمترین زمان ممکن صادر و تقدیم هموطنان عزیزمان خواهند کرد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: در خصوص ساختمان‌هایی که در اثر جنگ اخیر متأسفانه ویران شده‌اند؛ این نکته مهم و حائز اهمیت است که مردم عزیز ما در خصوص جانمایی حدود ملک خود هیچ دغدغه‌ای نداشته باشند. اگر این املاک دارای اسناد مالکیت حدنگار یا تک‌برگ باشند، پیاده‌سازی حدود جغرافیایی ملک به صورت دقیق و با توجه به نقشه و مختصات موجود در سند مالکیت و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد به راحتی امکان‌پذیر است و این موضوع اساساً یکی از مهمترین مزایای اسناد مالکیت حدنگار یا تک‌برگ است که در صورت تخریب محدوده املاک در نتیجه سیل، زلزله، جنگ و... پیاده‌سازی محدوده دقیق ملک با توجه به مختصات جغرافیایی و طول ابعاد ملک به آسانی میسر است و در صورتی که اسناد مالکیت حدنگار نیز در آتش سوزی و یا آوار حاصل از تخریب، از بین رفته باشد، با توجه به سوابق موجود در بانک کاداستر سازمان ثبت و سایر سامانه‌ها، صدور سند مالکیت المثنی و جانمایی ملک انجام خواهد شد.

وی در پایان گفت: به هم‌وطنان عزیزمان توصیه می‌شود چنانچه ملک‌شان دارای سند مالکیت دفترچه‌ای است، هرچه سریعتر به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی و یا واحد ثبتی مربوطه مراجعه و برای تعویض و تبدیل سند مالکیت خود به سند مالکیت حدنگار یا تک‌برگ اقدام کنند. قطعاً همکاران ثبتی ما در سراسر کشور، همواره خدمتگزار مردم فهیم و عزیز ایران هستند و در زمان جنگ دوازده روزه نیز علیرغم حملات مکرر دشمن به تهران و تعدادی از شهرهای کشور، کارکنان ادارات ثبت، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق بی‌وقفه به ارائه خدمت و انجام وظیفه مشغول بوده و خوشبختانه خدشه‌ای به خدمت‌رسانی ثبتی وارد نشد.

*