تکمیل سامانه املاک و اسکان، راهکار ساماندهی بازار زمین و مسکن کشور است

به گزارش صنعت نیوز، عضو هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی با اشاره به رشد ۱۵۰ درصدی خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان گفت: تکمیل این سامانه به شناسایی دقیق مالکان و مستاجران کمک می کند.

صدیف بدری، عضو هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اهمیت سامانه املاک و اسکان اظهار کرد: «بر اساس آمارهای رسمی، در پنج تا شش ماه گذشته میزان خوداظهاری مردم در این سامانه ۱۵۰ درصد رشد داشته است. این موضوع نشان‌دهنده اعتماد مردم به سامانه و درک اهمیت آن برای نظام برنامه‌ریزی مسکن کشور است.»

وی افزود: «سامانه املاک و اسکان یک تکلیف قانونی بر عهده وزارت راه و شهرسازی است که خوشبختانه مراحل تکمیل آن با سرعت خوبی در حال انجام است. این سامانه می‌تواند به‌عنوان یک بانک اطلاعاتی جامع، مبنای بسیاری از سیاست‌گذاری‌های حوزه زمین و ملک باشد.»

بدری با بیان اینکه یکی از مشکلات اساسی حوزه مسکن نبود اطلاعات دقیق از وضعیت زمین و ساختمان‌ها در کشور است، ادامه داد: «تکمیل این سامانه می‌تواند به شفاف‌سازی وضعیت مالکیت املاک، شناسایی خانه‌های خالی و ساماندهی وضعیت اجاره‌بها کمک کند. امروز در بسیاری از نقاط کشور، وضعیت اجاره مسکن از کنترل خارج شده و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تحت فشار قرار داده است.»

عضو هیأت رئیسه مجلس تاکید کرد: «با تکمیل سامانه املاک و اسکان، امکان شناسایی دقیق مالکان و مستأجران فراهم می‌شود. این اطلاعات برای برنامه‌ریزی پروژه‌های ملی مسکن، اخذ مالیات عادلانه، و حتی در اجرای سیاست‌های حمایتی دولت بسیار مهم است.»

وی در ادامه به پروژه اتصال کد ملی به کد پستی اشاره کرد و گفت: «این پروژه که در کنار سامانه املاک و اسکان در حال پیگیری است، می‌تواند تحولی بزرگ در نظام مالکیت و سکونت کشور ایجاد کند. وقتی اطلاعات ملکی هر فرد به کد ملی او متصل باشد، امکان سوءاستفاده، فرار مالیاتی و ثبت‌نام‌های چندباره در طرح‌های حمایتی به حداقل می‌رسد.»

بدری تصریح کرد: «از طرف دیگر، این سامانه می‌تواند در شناسایی خانه‌های خالی مؤثر باشد. یکی از مشکلات اساسی بازار مسکن، وجود واحدهای مسکونی خالی و عدم عرضه آن‌ها به بازار است. با شناسایی این واحدها و اخذ مالیات از مالکان، انگیزه برای عرضه آن‌ها به بازار افزایش می‌یابد و بخشی از مشکل کمبود مسکن اجاره‌ای حل خواهد شد.»

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: «بانک اطلاعاتی ایجادشده در این سامانه، نه‌تنها برای مدیریت بازار مسکن، بلکه برای بسیاری از برنامه‌ریزی‌های اقتصادی کشور قابل استفاده است. از جمله می‌توان به شناسایی دقیق وضعیت زمین‌های داخل محدوده شهری و استفاده از آن‌ها در پروژه‌های تولید مسکن اشاره کرد.»

وی در پایان گفت: «مجلس شورای اسلامی حمایت کامل خود را از تکمیل سامانه املاک و اسکان اعلام می‌کند و از وزارت راه و شهرسازی انتظار داریم هر چه سریع‌تر مراحل باقیمانده آن را به پایان برساند. ساماندهی وضعیت زمین و مسکن کشور نیازمند ابزارهای دقیق اطلاعاتی است و این سامانه می‌تواند نقش ستون فقرات در نظام برنامه‌ریزی حوزه مسکن را ایفا کند.»

*