پیش‌بینی عبور از رکورد ۲۰ساله صدور پروانه ساخت در بافت‌های فرسوده

به گزارش صنعت نیوز، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون بیش از ۱۸۸ هزار پروانه ساخت در این بافت‌ها صادر شده است و پیش‌بینی می شود رکورد ۲۰ ساله صدور پروانه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده تا پایان سال شکسته شود.
«محمد آیینی» افزود: تا پایان سال مالی ۱۴۰۱ در مجموع ۵۸۵ پروژه با میانگین پیشرفت فیزیکی ۵۳ درصد در دست ساخت بوده که از این تعداد ۲۸۸ پروژه تکمیل شده است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان‌داشت: در این بازه زمانی ۲۹۷ پروژه در دست ساخت است که به‌طور میانگین ۵۱ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و در صورت تامین اعتبار تا پایان شهریور سال آینده به پایان می‌رسند.
وی، نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده را یکی از اولویت‌های اصلی شرکت بازآفرینی شهری ایران برشمرد و گفت: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار در کشور وجود دارد.
آیینی با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی بر اهمیت نوسازی در بافت های فرسوده که «این کار به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مهم است، بلکه مهمتر، زود بازده‌تر، اثربخش‌تر و مفیدتر است»، تصریح‌کرد: ترویج نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده جزو برنامه‌های اصلی شرکت به شمار می‌رود و فعالیت‌های گوناگونی در این زمینه در حال انجام است.
وی توضیح‌داد: یکی از موانع جدی در نوسازی بافت‌های فرسوده این است که ساکنان این بافت‌ها توانایی مالی، فنی و اجرایی لازم برای نوسازی را ندارند.
این مقام مسوول ادامه‌داد: از سوی دیگر، سازندگان به دلیل اقتصادی نبودن سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها از انگیزه لازم برای سرمایه‌گذاری و حضور در این مناطق برخوردار نیستند، به همین دلیل بسته‌های تشویقی مالی، اداری و شهرسازانه را تدوین کردیم و این امکان برای شهرها فراهم شد تا بتوانند بسته تشویقی متناسب با شرایط جغرافیایی، فرهنگی و اجتماعی خود تدوین کنند و تاکنون ۱۵۰ شهر بسته تشویقی خاص خودشان را تدوین تهیه کرده‌اند.
آموزش ۵ هزار و ۵۷۵ نفر در سال ۱۴۰۱
آیینی، یکی از مهم‌ترین چالش‌های موجود بر سر راه نوسازی مسکن را عدم آگاهی مردم نسبت به تسهیلات مالی، اداری و شهرسازانه که در قانون برای آن‌ها در نظر گرفته شده است، عنوان کرد و گفت: برای حل این چالش از ظرفیت رسانه‌ها استفاده می‌کنیم. اما بهترین راه، اطلاع‌رسانی چهره به چهره است که این امر با همکاری دفاتر تسهیلگری، حلقه‌های میانی، گروه‌های جهادی و داوطلب انجام می‌شود.
وی اظهار داشت: علاوه بر این، شرکت بازآفرینی شهری ایران دوره‌های آموزشی را در محلات هدف برگزار می‌کند و سال مالی گذشته نیز ۱۷۱ دوره آموزشی با عناوین مرتبط با بازآفرینی شهری در محلات مختلف برگزار شد و پنج‌هزار و ۵۷۵ نفر آموزش دیدند.
وی افزود: همچنین برای تشکیل حلقه‌های میانی همکاری خوبی با شهرداری‌ها داشته‌ایم و تاکنون اداره‌های کل راه و شهرسازی استان‌ها بیش از ۱۹۰ تفاهم‌نامه با شهرداری‌ها در راستای همکاری‌های دو جانبه امضا کرده‌اند.
پیش‌بینی عبور از رکورد ۲۰ ساله صدور پروانه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار ادامه‌داد: نتیجه این اقدام‌ها این بود که با وجود رکود در بازار مسکن و رکود پروانه‌های ساختمانی، آمار صدور پروانه در بافت‌های فرسوده رشد داشته است و تاکنون بیش از ۱۸۸ هزار پروانه ساخت در این بافت‌ها صادر شده است.
وی گفت: این آمار در سال ۱۴۰۰، ۶۳ هزار واحد و در سال گذشته ۷۲ هزار واحد بوده است، پیش‌بینی می‌شود در بهمن و اسفند نیز شاهد جهش دیگری در صدور پروانه‌ها باشیم و در این صورت می‌توان گفت رکورد ۲۰ ساله صدور پروانه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده شکسته می‌شود.
آیینی با بیان این که اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری در سکونتگاه‌های غیررسمی بارقه‌ای از امید در دل ساکنان ایجاد کرده است، عنوان‌کرد: در برخی سکونتگاه‌های غیررسمی مانند «وکیل‌آباد» ارومیه هیچ خدماتی ارائه نشده بود، اما موفق شدیم مرکز خدمات جامع سلامت وکیل‌آباد ارومیه را در تابستان امسال به بهره‌برداری برسانیم. همچنین در محله «نایسر» سنندج که یکی از متراکم‌ترین سکونتگاه‌های غیررسمی کشور محسوب می‌شود مجتمع فرهنگی ورزشی به بهره‌برداری رسید و موجب خوشحالی جوانان این منطقه شد.
به‌سازی و آسفالت معابرخاکی محلات هدف
وی با بیان اینکه وجود معابر خاکی بدترین چهره محرومیت است، عنوان‌کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران تاکنون بیش از ۲ هزار و ۵۰ کیلومتر طول از معابرخاکی محلات هدف را با در اختیار دادن قیر رایگان به شهرداری‌ها به‌سازی کرده است و چنانچه ۷.۵ هزار میلیارد تومان دیگر قیر رایگان توزیع کنیم در مدت دو سال آینده کار آسفالت معابر خاکی این محلات به پایان می‌رسد.

*