به گزارش خبرنگار گروه راه و ساختمان صنعت نیوز، بخش خصوصی از فراخوان مشارکت در طرح صنعتی سازی مسکن به خوبی استقبال کرد.
حسن قلعه نویی، مدیرعامل شرکت مدیریت پروژه های ساختمانی ایران ( مپسا) گفت: تا کنون 117 تفاهم نامه در 22 استان با سرمایه ابتدایی دو هزار میلیارد تومان امضا شده است.
مدیر عامل مپسا وابسته به سازمان گسترش و نوسازی صنایع در مراسم گشایش نمایشگاه دائمی فناورهای نوین ساختمان گفت: سهم صنعتی سازی مسکن از 2 درصد کنونی، باید در سه تا پنج سال آینده به 30 درصد - 300 هزار واحد مسکونی - برسد.
در مسکن سازی به روش صنعتی، قطعات و اجزای ساختمانی در کارخانه به صورت انبوه تولید و در محل اجرای طرح نصب می شود.
دولت وزارت صنایع و معادن را موظف به پیگیری صنعتی سازی مسکن کرده و مپسا به عنوان مجری طرح صنعتی سازی مسکن در کشور انتخاب شده است.
مدیر عامل مپسا افزود: صنعتی سازی را با نمونه سازی و از طریق برگزاری مناقصه میان شرکت های دارای مجوز اغاز کردیم.
در حال حاضر طرح ساخت 2 هزار واحد مسکونی به عنوان الگوی صنعتی سازی مسکن در وزارت مسکن و شهرسازی تنظیم شده است.
قلعه نویی افزود: 65 شرکت از مرکز تحقیقات مسکن تاییدیه و مجوز گرفتند و 41 شرکت نیز به شهرک های صنعتی برای دریافت زمین و احداث کارخانه تولید مصالح نوین ساختمانی ویژه ساختمان سازی صنعتی معرفی شدند.
مدیرعامل شرکت مدیریت پروژه های ساختمانی ایران گفت : مراحل ثبت 30 شرکت تولید مصالح ساختمانی نوین با سرمایه ابتدایی 580 میلیارد تومان به پایان رسیده است.
تا کنون 17 شرکت برای دریافت تسهیلات به بانک صنعت و معدن معرفی شده اند.
وی افزود: 70 درصد سرمایه شرکت های فعال در تولید مصالح نوین ساختمانی به صورت تسهیلات خواهد بود و بخش خصوصی 6 تا 8 ماه فرصت دارد تا هر طرح را به پایان برساند.
صنعتی سازی ساختمان مزایای فراوانی دارد. سبک سازی، مقاوم سازی، صرفه جویی در مصالح، مصرف بهینه انرژی در دوران ساخت و بهره برداری، کاهش دوره ساخت و در نتیجه کاهش هزینه های ساخت، افزایش عمر و کیفیت ساختمان از جمله مزایای مسکن سازی به روش صنعتی است.
قلعه نویی با بیان آنکه شرکت مپسا با مشارکت بخش خصوصی، کارخانه های تولید مصالح ساختمانی نوین می سازد گفت: مپسا برای حمایت و ترغیب بخش خصوصی در طرح های صنعتی سازی مسکن، سرمایه گذاری می کند و سهم مپسا در هر طرح کمتر از 50 درصد خواهد بود.
مپسا پس از اتمام طرح ساخت کارخانه تولید مصالح ساختمانی نوین، سهم خود را به بخش خصوصی واگذارمی کند.
قلعه نویی با تاکید بر این که تولید سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی به روش سنتی ممکن نیست گفت: برای تولید این میزان واحد مسکونی به چهار میلیون و 500 هزار نیروی کار به صورت مستقیم و12 میلیون نفر نیروی کار به صورت غیرمستقیم نیاز است.
در روش صنعتی سازی مسکن، نقشه ها به صورت صنعتی تهیه و تیپ سازی و مصالح به صورت سری در کارگاه های صنعتی تولید می شوند.
کار در این روش از ابتدای تهیه نقشه تا تولید مصالح ساختمانی و پس از آن، صنعتی است.
نمایشگاه دائمی برای فرهنگ سازی درباره ساختمان سازی صنعتی و آشنایی با سیستم ساختمان سازی صنعتی، در محل شرکت مپسا برپا شده است و در معرض بازدید دست اندرکاران امور ساختمان و افراد متخصص قرار دارد.