اوجی خبر داد: پرداخت ۳۸۰۰ میلیارد تومان پاداش صرفهجویی به مشترکان گاز
|
به ۱۷ کشور نفت صادر میکنیم
|
به دنبال توقف آزادسازی نرخ پروازهای داخلی هستیم
|
تفاهمنامه انتقال گاز روسیه به ایران امضا شد
|
توضیحات وزیر نفت درباره آخرین وضعیت تولید و فروش نفت در دولت سیزدهم
|
افزایش بسیار بالای نرخ بلیت هواپیما با حکم جدید دیوان عدالت
|
اشتغالزایی ۱۵ هزار نفری در ۱۷ پروژه کلان صنعت نفت
|
احیای بیش از ۴۵۰۰ واحد راکد صنعتی در دولت سیزدهم
|
تحویل یک میلیون قطعه زمین روستایی تا پایان امسال در کشور
|
تکمیل ۱۵۵ پروژه نیمهتمام نفتی در دولت سیزدهم
|
وزیر صمت: استفاده از فناوری روز دنیا صنعت مس را ماندگار میکند
|
اوجی: هیچ میدان مشترک نفتی بلاتکلیف نداریم
|
حمایت وزارت صمت از صنایع دانشبنیان و صادراتمحور
|
جمعه 15 تير 1403
Toggle navigation
صفحه نخست
درباره ما
آرشیو
تماس با ما
سندهای جدید مسکن جای تکبرگها را میگیرد
تاريخ:سيزدهم تير 1403 ساعت 13:10
|
کد : 289455
|
مشاهده: 49
به گزارش صنعت نیوز، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانهای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را میگیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.
به گزارش صنعت نیوز، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانهای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را میگیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.
ابوالفضل نوروزی در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار کرد: ناظر به موضوع ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پیگیریهایی در سالهای اخیر انجام شد. این تنها قانونی بود که مقام معظم رهبری در این زمینه تذکر دادند. در مجلس و دولت این قانون رفت و آمد داشت و نهایتا توسط مجمع تشخیص بررسی و ۱۳ خرداد امسال ابلاغ شد.
وی افزود: بازار مسکن نیاز به افزایش عرضه و مدیریت تقاضا دارد. برخی دولتها افزایش عرضه را انجام ندادند و در این دولت سیاست رشد تولید مسکن انجام شد. از طرفی در طول سالهای گذشته برای مدیریت طرف تقاضا کار جدی صورت نگرفته بود ولی در این دولت اقداماتی صورت گرفت. برای اولین بار قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در راستای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار گرفت.
نوروزی تاکید کرد: دومین قانونی که به سمت آن رفتیم الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که میتواند به مدیریت بازار مسکن کمک کند. در حال حاضر یک فرد میتواند در کاغذ پشت سیگار یک قرارداد بنویسد و ملکی را به یک نفر بفروشد و این کار را با چندین نفر دیگر انجام دهد. در فرآیند پیشفروش بعضا یک واحد به ۳۰۰ نفر فروخته شده بود. عملا مردم اعتماد نمیکردند که در پیشفروش سرمایه گذاری کنند.
وی تصریح کرد: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانهای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را میگیرد قابلیت اینکه از طریق اسناد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مکانیزم پیشفروش باید یک بازار امن باشد گفت: مردم باید بتوانند با پرداخت تدریجی پول، خانهدار شوند. بندهایی از قانون پیشفروش اصلاح شده که از سازنده و خریدار حمایت خواهد شد. نکته دیگر که در قانون ساماندهی دیده شده مدیریت بازار مسکن است. در حال حاضر اطلاعاتی از ملک و ساکنان وجود ندارد.
وی خاطرنشان کرد: در دو سه سال گذشته یکی از اقدامات، ساماندهی بازار مسکن بود. در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به صراحت آماده مشاوران املاک و سکوهای انتشار آگهی موظفند قبل از ثبت آگهی فردی که آگهی را میدهد احراز هویت شود و مالک باید احراز حداقلی شود. باید در سامانه املاک و اسکان، کد ملی و کد پستی فرد احراز شود و صاحب خانه تایید کند که به انتشار آگهی رضایت دارد.
به گفته نوروزی، جلسات بسیاری با مدیران این سامانهها برگزار شد. قیمت سازی به صورت جدی اتفاق می افتاد. کاری که الان انجام شده هردو سکوی بزرگ انتشار آگهی به سامانه املاک و اسکان متصل و امکان استفاده از امکانات آن برای آنها فراهم شده است. اگر ملک در سامانه ثبت نشده بود آگهی منتشر میشود ولی اگر وجود داشت تیک در کنار آن درج میشود.
وی ادامه داد: اگر آگهی منتشر شود و در سامانه املاک و اسکان استعلام نگرفته باشد اولین بار به سکوی اینترنتی اخطار داده میشود که به ازای هر آگهی باید ۱۰۰ هزار تومان جریمه بدهد. پنجمین اخطار برابر با ابطال مجوز سکوی اینترنتی خواهد بود و به مدت ۱۰ سال اجازه فعالیت نخواهند داشت.
مشاور وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: همچنین لازم است سامانه کشف قیمت راهاندازی شود که این اقدام نیز در دستور کار است تا حدود قیمت منصفانه در این سامانه تعیین و مبنای عمل قرار گیرد.
http://sanatnews.ir/News/1/289455
برچسب ها :
مسکن
,
سند
,
سند تک برگ
آدرس ايميل شما:
*
آدرس ايميل دريافت کنندگان
*
Sending ...
*
پربازديد ترينها
امشب به تماشای مقارنه ماه و مشتری بنشینید
علت مرگ پلنگ دنا اعلام شد
تولید مشترک خودرو توسط ایران و چین
وزیر نفت شایعه استعفای خود را تکذیب کرد
رایزنی معاون وزیر نفت با شرکتهای خارجی برای صدور خدمات فنی و مهندسی صنعت گاز
افزایش تولید و صادرات نفت بهرغم تحریمها و تهدیدها برگ زرینی در کارنامه دو ساله دولت است
وزیر راه: راه آهن سنندج - باشماق فرصت جدید ترانزیتی است
روابط ایران و چین بیش از هر زمان دیگری فرصت رشد دارد
بذرپاش: حدود یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت است
تجارت ۳۴ میلیارد دلاری تهران و ابوظبی
وزیر نفت: به دنبال راهاندازی کریدور گازی شمال جنوب هستیم
اطلاعیه وزارت صمت درباره مصوبه شورایعالی نظارت
آخرين اخبار
هر ماه یک بازار به تهران اضافه میشود
پرسپولیس مطالبات بازیکنانش را داد
دیدارهای وزیر خارجه عربستان با مقامات سازمان ملل و اروپا درباره غزه
حمایت لوکاشنکو از ابتکارعمل چین برای پایان دادن به جنگ اوکراین
افزایش ۵۰ درصدی آلایندگی گوگل
اطلاعیه شماره ۷ ستاد انتخابات کشور
پزشکیان: هیچ وقت به مردم دروغ نمیگویم
نیویورکتایمز: بایدن در حال بررسی ادامه یا خروج از کارزار انتخابات است
پیشنهادهای فرهنگی ایران به قزاقستان
سندهای جدید مسکن جای تکبرگها را میگیرد
احتمال تعویق دیدار سوپرجام فوتبال ایران
برخورد قاطع با جرایم عمدی نیروهای مسلح صورت میگیرد
کليه حقوق محفوظ و متعلق به پايگاه اطلاع رسانی صنعت نيوز ميباشد
نقل مطالب و اخبار با ذکر منبع بلامانع است
طراحی و توليد نرم افزار :
نوآوران فناوری اطلاعات امروز